Por que os Fundos Imobiliários estão se tornando populares?

Publicado por Israel Alves em maio 22, 2020

No artigo de hoje “Por que os Fundos Imobiliários estão se tornando populares”, descubra como essa modalidade está se tornando uma das melhores opções de investimento para muita gente.

Segundo um levantamento da InfoMoney, os Fundos de Investimentos Imobiliários devem ser o foco do investidor em meio à crise. 

Para os especialistas, com menor frequência e previsibilidade de rendimentos devido à pandemia, investidor deve se ater ao ativo real por trás do FIIs.

Muitos investidores optam pelos fundos imobiliários por conta da maior previsibilidade de renda e geração de caixa.

Por que os Fundos de Investimentos Imobiliário estão se tornando populares?

Por mais que a crise possa, de alguma forma, afetar a renda dos FIIs, o ativo permanece.

Ou seja, “se o fluxo cair entre 5% e 6%, isso não significa que o patrimônio desvalorizou na mesma medida”, afirma Arthur Vieira de Moraes, professor do InfoMoney e especialista em Fundos de Investimentos Imobiliários

A melhor maneira de não ficar exposto somente à geração de renda, considerando a crise, e muito menos às expectativas de valorização dos imóveis, é diversificando as estratégias, comprando terrenos e lotes, por exemplo. 

Fundos Imobiliários de Shoppings 

Outra pesquisa, realizada pela XP entre os dias  13 e 19 de maio com 22 gestores, revelou que, apesar do forte impacto em relação às medidas de isolamento social, motivadas pela pandemia do coronavírus, 59% dos gestores acreditam que o segmento de fundos imobiliários de shopping centers oferece uma boa oportunidade neste momento. 

O maior crescimento do aluguel neste ano, contudo, deve partir do segmento de galpões logísticos, segundo 45% dos gestores, um aumento em relação às respostas do mês passado (15%).

Outros 41% enxergam o segmento de lajes corporativas como o maior beneficiário da valorização dos aluguéis, ante 75% anteriormente.

Fonte: InfoMoney 

Além disso, por serem considerados mais defensáveis em meio à pandemia, segundo 77% dos gestores, os fundos de galpões logísticos, juntamente aos de recebíveis imobiliários, devem se recuperar mais rapidamente após a pandemia, na avaliação de 32% dos entrevistados. 

Podemos notar que, mesmo em meio à crise, essa modalidade de investimentos ainda é muito atraente e é este o porque os Fundos Imobiliários estão se tornando populares!

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